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萬科棠樾

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參考均價: 35000元/平米
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樓盤介紹
萬科棠樾緊臨近2700平方米國家一級森林公園——大屏嶂森林公園,內有珍罕稀缺植物類668種以及百余種珍罕野生動物。平均氣溫21.8℃,比深圳及東莞建成區起碼低5℃,環境噪音日平均低于41.5db,達到國家環境噪聲0類標準。
經過統計,棠樾方圓1公里內分別有13個大大小小湖泊和14個山嶺圍繞,山脈及山嶺最低高度96米,最高348米,平均海拔高度為206米。
“萬科棠樾” 一期規劃總用地面積約110000平方米,總建筑面積約90000平方米,住宅面積約30000平方米,容積率約0.378,居住戶數約124戶。
棠樾以“營造一種方東奢華為主的低密度現代居住氛圍”為設計核心,以水元素為主題,闡述東方居住美學中水的重要性,并運用東方文化特有的低調展現屬于東方居住的奢華概念。在南中國的別墅市場中獨樹一幟。一期連排別墅,依托景觀河道資源,將客廳、餐廳、主臥室等主要功能空間均布置于面水一側,戶戶臨水。
深圳的TOWNHOUSE產品,通常面寬大多在8米之內,這樣一來,通風和采光始終有一定的局限性。“萬科·棠樾” 一期悅水莊A戶型建筑約340平方米。其面寬超過12米,這種面寬僅次于獨立別墅甚至超過一些獨立別墅的面寬,不僅在深圳以及全國都是罕見的。
萬科棠樾別墅不但車庫地下化完全人車分流、而且每戶真正3個車位且各個車位均能直接入戶、車庫自然采光通風。另外,地下室長約22米,除三個車位的面積以外,其他還有至少約200平方米的贈送面積。廳及門廳挑高將戶外景觀、光線、自然風引入室內。首層前、中、后三個庭院,與二樓、三樓的露臺形成了上、中、下立體綠化。挑高、花園、庭院、露臺,其總贈送面積將超過約400平方米。
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